Épp csak tavaly év elején kapta meg a Lendy Nagy-Britanniában az engedélyét, hogy ingatlan fejlesztési kötvényeket értékesítsen befektetőnek, idén januárban már figyelőlistára rakta az FCA a céget, és a héten oda jutottak, hogy be kell zárni. Tavaly szeptemberben írtam arról, hogy a PropertyPartner egy partneren keresztül ingatlan fejlesztési kötvényeket tesz elérhetővé
Continue reading
A piac Utóbbi időben igen jelentős növekedésen van túl a magyarországi ingatlanpiac, kifejezetten igaz ez a fővárosra, és még pár kiemelt területre. Egyre többen jöttek/jönnek rá, hogy a lakossági ingatlan mennyire jó befektetés, és most szeretnének beszállni, mivel a bankban semmilyen kamatot sem kapnak. Szokták mondani, hogy sosem lehet tudni,
Continue reading
A 2008-as piaci sokk után a bekorlátozott pénzügyi források miatt az ingatlan fejlesztők banki hitelek helyett más forrást kerestek a fejlesztéseikhez. Ebben az időszakban kezdődött meg az erre specializált ingatlan fejlesztési kötvényeknek az értékesítése, melyek tipikusan a banki kamatoknál magasabb hozamot fizettek. A fedezetet a fejlesztés alatt álló ingatlan biztosította.
Continue reading
Néhány napja kaptam egy emailt a Propertypartner-től, hogy felfüggesztik az osztalékfizetést és a kereskedést egy bizonyos ingatlanuknál. A levélből kiderült, hogy a Brit hatóságok új tűzvédelmi szabályozásokat vezettek be, aminek természetesen minden ingatlannak meg kell felelnie. Kiderült, hogy az egyik ingatlan, amelyben rendelkezem befektetéssel azon ingatlanok közé tartozik, ahol jelentős
Continue reading
Egy korábbi bejegyzésemben felhívtam a figyelmet igen magas 6% feletti hozammal kecsegtető angliai ingatlan befektetésre. Ez az ingatlan egy kollégium volt, a legutóbbi az októberi, melyhez jelenleg 6.37% hozam mellett lehet hozzájutni. Anno 168 pennyért lehetett 1 részvényt vásárolni, ma már csak 176 pennyért lehet hozzájutni. Ez is már alapból
Continue reading
Már korábban is említettem a Propertypartnert, akiknél angliai ingatlanokba lehet fektetni. Kíváncsi voltam, hogy hogyan alakulnak az angliai ingatlan árak, nem csak azoknál az ingatlanoknál, amelyekben tulajdonrészt vásároltam, hanem arra voltam kíváncsi, hogy a Propertypartner által kínált ingatlanok első körös árai milyen viszonyban vannak a későbbi értékbecslések áraival, illetve a
Continue readingMár régóta akartam írni egy cikket az ingatlanbefektetésekről azon belül is az angliai ingatlanbefektetésekről. Alapvetően nagyon rossz befektetésnek gondolom Magyarországon az ingatlanokat, kifejezetten a lakóingatlanokat, és nem vagyok sokkal jobb véleménnyel a külföldi ingatlanpiacról sem. Azonban fontosnak tartom, hogy az ember diverzifikáljon, akár mennyire is nem szimpatikus adott esetben az
Continue reading